标王 热搜:
 
当前位置: 首页 » 资讯快报 » 国家政策 » 正文

这才是现实中常遇到的建筑工程劳务合同,里面的陷阱你能看出多少

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-09-28  浏览次数:127
核心提示:建筑工程劳务合同发包方:(简称甲方):承包方:(简称乙方):根据国家相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平公正、
     建筑工程劳务合同
    发包方:(简称甲方):
    承包方:(简称乙方):
    根据国家相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平公正、协商一致的原则,甲方将位于XXXX处工程的劳务工作交由乙方负责完成,具体内容如下:
    一、工程概况
    1.1工程名称:
    1.2工程地点:
    1.3结构类型:
    1.4建筑面积:
    二、劳务承包方式及范围
    2.1劳务承包方式:主体包清工(含辅材)、包质量、包工期及安全文明施工
    2.2承包内容及范围:主体结构从混凝土垫层起(包括垫层)至主体结构部分全部完成,施工辅材,五金材料(如扎丝、铁钉、口撑、穿丝等及钢筋加工机械、木工加工机械、焊接由乙方负责详见附表。
    三、工期、质量、安全
    3.1总工期日历天自年月日至年月日。乙方必须无条件服从甲方安排,并按照甲方的工期要求按质按量完成承包工作,乙方不能按时完成的,延期一天罚款一万元/天;因甲方原因或不可抗拒的因素,以甲方签证为准,工期顺延。
    3.2工期质量标准:合格
    3.3安全文明施工要求:乙方必须对所聘请的工人进行安全教育,严格杜绝重大伤亡事故发生,如因乙方管理不当造成伤亡事故发生,由乙方负责,工伤事故在两万元以内的乙方负责,超过两万元的部分由甲乙双方共同承担,比例为甲方70%,乙方30%)。
    四、甲方的责任和义务
    4.1甲方负责提供材料、堆放加工场地,满足乙方在施工现场的生产需要(材料上下车和堆码由乙方负责,甲方不支付人工费),现场办公、生活用房由甲方负责,用水用电乙方不能超过甲方规定标准,超出部分由乙方自负。
    4.2甲方负责向乙方提供所需的施工图两套。
    4.3甲方负责按施工进度提供施工所需各种材料的供应工作,乙方必须在使用七天前报项目部,但材料预算必须在合理范围内,现场用量不得超过甲方预算用量的5%,超出部分在决算时从乙方总工程款中扣除。
    4.4甲方负责提供施工水电主线材料,二级电箱以后到用电设备由乙方负责购买,主管以后所有分水管由乙方负责。
    4.5甲方按合同约定对乙方已完成的工程量进行验收、结算和支付劳务费,如甲方因故不能按时支付工程进度款时,甲方按应付进度款总额支付3%利息,乙方不得停工上访,给甲方造成恶劣影响。
    五、乙方的责任和义务
    5.1乙方应对所属工作人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育;签订合同时必须提供特殊工种(包括电焊工、架子工、机械操作工)操作证复印件,管理人员组成表工人进场后提供劳务人员花名册及身份证复印件。
    5.2乙方为劳务用工主体,应与劳务人员签订劳务合同,乙方代表全面执行《劳务法》以及国家政府有关劳务用工管理规定、最低工资标准管理规定等相关法律、法规切实保障乙方劳务人员的合法权益,并对工程的工期、质量、安全、劳务费等项工作全面负责。
    5.3乙方委托为本工程负责人,技术负责人,安全员,施工员,现场技术管理由乙方负责,乙方负责人及工种专业负责人必须跟班作业,未经甲方现场负责人同意不准更换。但乙方现场人员不听甲方及甲方上级部门安排的,在接到甲方要求换人时乙方必须服从。
    5.4乙方应配备常用工具及合格的劳保用品,遵守机械操作规定,严禁违章作业、无证作业。
    5.5乙方应根据甲方在工期质量安全生产和文明施工的总体要求,确保工程需要劳动力,并应保证农忙季节和节假日施工的劳动力要求,人员不应少于约定人数,(工人使用18岁以上——55岁以下身体健康人员)
    5.6乙方应无条件服从甲方现场管理人员的管理,听从指挥,严格遵守现场各种管理制度,按照甲方的施工图纸和技术交底施工,做工安全生产,文明施工。
    5.7乙方每完成一道施工工序,须经甲方验收后方能进行下一道工序施工,如验收未达到质量标准的应无条件返工,返工损失由乙方自理,并赔偿甲方材料损失费。
    5.8乙方负责施工中的“三宝”“四口”“五临边”的防护工作和成品、半成品的保护工作。因保护不善而损失的,照价赔偿或无条件返修。
    5.9乙方应由专职安全员进行正常安全教育和检查,确保安全生产,乙方人员因违章作业,野蛮施工发生安全事故的甲方视情节处罚(乙方负责安全事故所发生的一切费用)。
    5.10乙方负责因施工造成的垃圾清理、收集废料,合理使用主材料,造成浪费的双倍罚款。
    5.11乙方必须按时支付民工工资,不得以未收到甲方工程款为由拖欠民工工资,如因乙方工人上访闹事堵马路,给甲方造成恶劣影响,甲方有权对乙方进行处罚并在工程款中扣除。
    六、承包单价及付款方式
    6.1本工程承包单价为元/m,建筑面积以设计院出图为准,增加和更改临时协商(临时更改人工费耗资单次不超过5000元的不予计算),本工程不发生临时用工,遇上级部门检查乙方必须全力配合。
    6.2乙方支付民工工资时,必须编制民工工资支付表(一式两份)把工资支付到劳务人员本人。
    6.3工程款的支付。本工程款支付方式按施工节点支付。
    1±0.000完成甲方验收后,支付已完成部分的70%工程款
    2主体10层完工甲方验收后,支付已完成部分的70%工程款
    3主体20层完工甲方验收后,支付已完成部分的70%工程款
    4主体封顶完工甲方验收后,支付已完成部分的70%工程款
    5工程主体业主方验收后,支付至已完成部分的90%工程款
    6二次结构完成竣工验收后支付至总工程款的95%,余5%质保金待工程竣工验收后无息支付
    七、事故处理和保险
    7.1乙方必须为现场务工人员办理团体意外伤害保险,支付其保险费用(费用乙方承担)
    7.2发生重大伤亡及其他安全事故,劳务分包人应立即报告发包方项目部,并保护好事故现场。
    7.3安全事故发生时双方有责任和义务采取必要的补救措施,防止或减少损失。
    八、质保金
    为确保本工程按期保质完成乙方向甲方交纳工程履约金元,主体工程20层完成后无息退还50%,主体封顶后无息退还50%
    九、违约与争议
    甲乙双方发生合同争议时,首先双方协商解决,协商不能达成一致意见时,向工程所在地人民法院提出诉讼。
    十、本合同一式四份,双方各执两份,签合同时乙方向甲方缴纳履约保证金30万,乙方进场七天内,缴纳完剩余保证金后该合同生效,如乙方进场后未按时缴纳保证金,签合同时缴纳的履约保证金甲方不予退还,且本合同作废,甲方有权另外进行发包;乙方按约定缴纳清保证金后本合同自动生效,双方各执的合同具有同等法律效应。
    甲方:乙方:
    联系电话:联系电话:
    现场负责人:现场负责人:
    年月日年月日
    作者后语:作者从事建筑工程多年,遇到过各种各样的建筑承包合同,而大部分合同,又都是由甲方例出,乙方遵守而已;由此,很多时候,乙方在因为急于接到工程,盲目的签下合同,便成了甲方刀板上的肉了。
 
 
[ 资讯快报搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
推荐资讯快报
点击排行